エスリードハウス枚方長尾（全4区画）

※掲載の環境写真は令和6年3月に撮影したものです。

◆ポイント◆

・保育園徒歩約7分、小学校徒歩約10分、中学校約17分と充実の子育て環境
・食品から家電まで揃う枚方市最大のニトリモールが徒歩約14分と利便性の高い立地
・ゼロ・エネルギー仕様のZEH住宅（「高断熱」「創エネ」「省エネ」）
・ゴムで揺れを吸収する「制震ユニット」MIRAIE付き
・家庭内で使う水をナノバブルにする「Beauty Aqua」で快適な暮らしへ
・住宅性能評価で4つの最高等級を取得（耐震等級等）

 

◆支払いシミュレーション（2号地）◆

頭金０円・月々７万円台

頭金0円・月々7万円台※73,434円※40年返済ボーナス払い98,738円（年2回）
■2号地 借入3,990万円（外構費込）●取扱金融機関/関西みらい銀行●変動金利・年0.395％※諸条件により異なります。（優遇金利2.28%）●40年返済●事務手数料/ご融資金額の2.2%●元利均等※金利は2024年4月1日現在のものです。※返済例は、お客様の年齢・収入・勤続年数等諸条件により異なる場合があります。金融情勢により、融資条件に変更が生じる場合があります。予めご了承ください。※別途、火災保険加入料が必要となります。※借入申込資格については係員にお尋ねください。

↓初年度住宅ローン控除額を月々約22,896 円とした場合

頭金０円・月々５万円台

※頭金0円・月々5万円台※50,538円/借入 3,990 万円 /2025年3月引渡/4月から住宅ローンの返済スタート/2025年12月時点の残債約 39,250,603円 /39,250,603円の0.7%を12ヵ月で割ると月額約22,896円/月返済73,434円-22,896円=50,538円/上記実質月々支払額は初年度の支払額です。2 年目からの月々支払額は変動いたします。

 

◆現地見学会・住宅ローン相談会◆

営業時間：10：00～20：00
※水曜日のみ前日までにご予約が必要になります。
また住宅ローンに関するご質問・ご不明点などお気軽にご相談ください！
自営業の方の住宅ローンに関するご相談も受け付けております。

◆資料請求・来場予約特典の付与条件◆

【資料請求の方】※20歳以上50歳未満/既婚のご夫婦/結婚予定の方が対象となります。※賃貸住宅にお住まいの方が対象となります。※資料請求時にご記入いただく項目に不備・不正・虚偽・重複・いたずらがある場合、特典をお断りすることがございます。※京都府・大阪府お住まいの方限定になります。※エスリードハウスの分譲住宅への資料請求が初めての方が対象となります。※特別プレゼントは1 家族につき１回とさせて頂きます。※資料請求後、メール及びお電話でご確認後にご記入されたメールアドレスに電子ギフトをお送りいたします。※月極の集計により、ご確認後、送信するまでにお時間がかかる場合がありますのでご了承ください。※資料請求後、来場予約の場合、来場予約の金額は3,000円分となります。※お住まいに興味がないなど、明らかに特典目当ての場合、特典をお断りすることがございます。※キャンペーンは予告なく終了となることがございます。

【来場予約の方】※20歳以上50歳未満/既婚のご夫婦/結婚予定の方が対象となります。※賃貸住宅にお住まいの方が対象となります。※来場予約は事前にWeb で対象物件へ来場予約の上、現地をご見学された方が対象となります。※エスリードハウスの分譲住宅へのご来場が初めての方が対象となります。※キャンペーンご参加は1 家族につき１回とさせて頂きます。※既婚、結婚予定の方はお二人でご来場頂いた時点で対象になります。※来場予約は予約状況によってはご希望の日時にご案内ができない場合がございます。※来場予約の申込・ご来場時のアンケートの内容に不備・不正・虚偽・重複・いたずらがある場合、特典をお断りすることがございます。※お住まいに興味がないなど、明らかに特典目当ての場合、特典をお断りすることがございます。※キャンペーンは予告なく終了となることがございます。※特典は電子ギフトのため、来場予約時に記入されたメールアドレスにお送り致します。月極の集計により、ご来場頂いただいて送信するまでにお時間がかかる場合がありますのでご了承ください。

 

◆お問い合わせ先◆

お問い合わせ：0120-080-117
※お客様からいただいた個人情報は、本キャンペーンのご案内・ご本人様確認、プレゼント賞品お渡しの案内にのみ使用し、本件に関する諸連絡の目的以外に利用することはございません。キャンペーン終了後は、当社エスリードハウスの個人情報保護方針に従い、適切に取扱います。

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区画図・間取り

交通量の少ない落ち着いた閑静な分譲地

※掲載の図面及び外構イメージ図は建築確認申請前の計画段階の図面を基に描いたパースであり、実際と異なる場合があります。梁・下がり天井・床上げなどの表記は省略しております。また行政庁の指導等により窓のサイズや種類、建具の種類やサイズ等が変更になる場合がございます。車や家具は販売価格に含まれておりません。

設備・仕様

住宅の未来の新基準「ZEH基準」が標準仕様

ネットゼロ・エネルギーハウスの略称で、高い「断熱」性能や太陽光発電などの「創エネ」、さらに「省エネ」性能を組み合わせて家のエネルギー収支をゼロ以下にする住まいのこと。エネルギーの自給自足が叶う住まい「ZEH」がこれからのスタンダートに。

エネリード　ダブル発電のお家

先進の創エネシステム。エネファームと太陽光のダブル発電で光熱費がおトクに。

万一の停電時にも役に立つので防災性もあり安心です。

ゴムで揺れを吸収する「制振ユニット」ミライエ

揺れ幅を95％低減し住まいを守ります。90年間制振特性はほとんど変わりません。

※住友ゴム工業株式会社の促進劣化試験の結果による。

住宅性能評価書取得

住宅性能評価は住宅品質確保法に基づき統一された基準のもとで、第三者機関が性能を評価するいわば住宅の鑑定書のようなものです。通常4回の検査に加え、さらに2回の検査で図面どおり施工が確実に実施されているかを評価し、建設住宅性能評価書を交付します。

・耐震等級3：「住宅性能表示制度」で定められた耐震性の中で最上位レベル。一度大きな地震を受けてもダメージが少なくその後も住み続けられ、大きな余震が来てもより安全です。

・断熱等級5：断熱性能が高いと「夏は涼しく、冬は暖かく」過ごせる家になります。また、冷暖房効率が上がり、光熱費を削減できる効果も。環境への影響も少なくエコな暮らしが実現します。

・一次エネルギー消費量等級6：断熱等性能だけでなく、クーラーや給湯器・照明などの設備も考慮し、総合的に一次エネルギー消費量を評価する値です。省エネ基準の1つであり、環境にやさしく快適なだけでなく、光熱費を抑えるメリットも。

・劣化対策等級（構造躯体等）3：通常想定される自然条件のもとで、3世代（75年～90年程度）まで大規模な改修工事をせずに使えるように対策されています。柱、梁、主要な壁などの構造躯体の耐久性を示した基準です。

・維持管理対策等級3：構造躯体に比べ耐用年数が短い内装・設備について、維持管理（清掃・点検・補修・更新）を容易に行えるよう対策されているかどうかを評価するもの。構造体と仕上げに影響を及ぼさずに更新・修理ができるよう配慮しています。

ビューティーアクアで家庭内でつかう水をすべてナノバブルに。

美容はもちろん、より健康的でクリーンな暮らし、家事の時短まで実現。

100万分の1mmの小さな泡「ナノバブル」が、おうちでの時間をもっと快適にします！

  • システムキッチン

    タカラスタンダード オフェリア。ホーローだから叶う家事らくキッチンです。ホーローは鉄の強さとガラスの美しさを併せ持つ素材です。(幅255cm、高さ85cm、奥行65cm)※弊社施工事例

  • 足元スライドタイプ

    仕分けて収納できるから調理中の作業が楽なキッチンです。※弊社施工事例

  • 洗面化粧台

    タカラスタンダード エリシオ。カウンター上部まで継ぎ目のない一体成形だから、拭き掃除に手間がかかりません。いつも清潔に保てます。（間口90cm）※弊社施工事例

  • LED照明付き3面鏡

    美顔器など収納しながら充電が可能です。くもり止めコーディング済。（間口90cm）※メーカー参考画像

  • システムバスルーム

    LIXIL AX。水はけが良い形状で機能面に加え細部仕様にこだわったワンランク上のシステムバスルーム。※弊社施工事例

  • サーモバスS

    ダブル保温構造でお湯が冷めにくい。追いだきが減って節約！（JIS高断熱浴槽準拠）
    ※メーカー参考画像

  • シャワートイレ

    LIXIL ベーシア。強力な水流が便器鉢内のすみずみまで回り、少ない水でもしっかり汚れを洗い流します。便器のフチを丸ごとなくし、サッとひと拭き、お掃除ラクラクです。※弊社施工事例

  • エネファーム

    都市ガスから取り出した水素を、空気中の酸素と化学反応させて発電し、発電した電気は家庭内で利用します。発電時に出た熱も給湯に利用します。電気をつくる場所と使う場所が同じなので、エネルギーを無駄なく使える環境にやさしいシステム。※メーカー参考画像

  • ガス温水式床暖房
    （ヌック）

    空気が汚れず、乾燥しにくい快適で健康的な暖房システムです。リビング・ダイニング・キッチンの3か所※メーカー参考画像

  • ガス温水式暖房乾燥機
    （カワック）

    浴室全体がカラッと乾いて、雨の日や夜の洗濯物もしっかり乾燥。体とお肌と心がうるおうマイクロミストサウナも楽しめます。※メーカー参考画像

  • EV充電用屋外コンセント

    Panasonic EVコンセント（電気自動車用）を駐車場に標準装備いたしました。※メーカー参考画像

  • 宅配ボックス

    UNISON MIES（ユニソン ミース）。郵便ポストと宅配ボックス（2台）が一体となった機能門柱。側面に扉を配し正面はすっきりとしたデザイン。（有効内寸:幅345×高さ207×奥行295mm）※メーカー参考画像

  • エコカラット

    LIXIL エコカラット ヴィスト NX。ライムストーンの繊細な柄と陰影感のあるレリーフの組み合わせにより、ナチュラルな空間を演出します。（ECP-R/VIN1 クリーム）※メーカー参考画像※2～4号地はオプション

  • ガス衣類乾燥機
    乾太くん

    リンナイ ガス衣類乾燥機 乾太くん。洗濯物がわずか1時間で乾く。パワフルな温風で繊維が根元から立ち上がり、ふんわり仕上がる。衣類乾燥を速く、心地よく。あなたの暮らしの質を高めます。※メーカー参考画像※2～4号地はオプション

  • 洗面台

    AICA（アイカ）。カウンターにボウルを載せてシンプルに納めた洗面カウンター。都会的な雰囲気を漂わせるトレンドのスタイル。陶器製ボウルでは強度的にも実現が難しいとされる薄いエッジデザイン。細部を人の手で仕上げ加工してシャープな造形となめらかな曲線を実現しています。

アクセス

JR学研都市線「長尾駅」まで徒歩16～17分（約1259ｍ～1284ｍ）

※掲載の距離は地図上の概測です。※掲載の徒歩分数は敷地の最も近い区画、（）内は最も遠い区画を起点に、80mを1分として算出（端数切り上げ）した概測時間です。

ロケーション

STATION駅

  • JR片町線「長尾駅」徒歩16～17分（約1259ｍ～1284ｍ）

EDUCATION教育施設

  • マツガ保育園徒歩7分（約534ｍ～559ｍ）
  • 第2長尾保育園徒歩7分（約501ｍ～526ｍ）
  • 菅原保育所徒歩15～16分（約1195ｍ～1220ｍ）
  • 枚方市立幼稚園出口山幼稚園徒歩22分（約1726ｍ～1751ｍ）
  • 鴻池学園第三幼稚園徒歩23分（約1765ｍ～1790ｍ）
  • 枚方市立西長尾小学校徒歩10分（約755ｍ～780ｍ）
  • 枚方市立長尾西中学校徒歩17～18分（約1338ｍ～1363ｍ）

SHOPPING買い物施設

  • ローソン 枚方長尾北町一丁目店徒歩10分（約737ｍ～762ｍ）
  • ミニストップ 長尾谷町一丁目店徒歩9分（約671ｍ～696ｍ）
  • デイリーヤマザキ 枚方長尾北町店徒歩8～9分（約629ｍ～654ｍ）
  • ドラッグアカカベ 長尾元町店徒16分（約1255ｍ～1280ｍ）
  • キリン堂 長尾店徒16～17分（約1260ｍ～1285ｍ）
  • ドラッグアカカベ 長尾谷店徒18～189分（約1439ｍ～1464ｍ）
  • 万代 長尾西店徒歩10分（約742ｍ～767ｍ）
  • おおさかパルコープながお店徒歩14分（約1086ｍ～1111ｍ）
  • フレスト 長尾店（100円ショップ有り）徒歩14分（約1282ｍ～1307ｍ）
  • フレスコ 長尾店徒歩15～16分（約1195ｍ～1220ｍ）
  • BRANCH松井山手自転車11分（約2708ｍ～2733ｍ）
  • ソフィアモール自転車10分（約2314ｍ～2339ｍ）
  • フォレオひらかた自転車9分（約2132ｍ～2157ｍ）
  • ニトリモール 枚方店徒歩14分（約1058ｍ～1083ｍ）
  • ホームセンタームサシ 京都八幡店自転車11分（約2590ｍ～2615ｍ）
  • 無印良品 松井山手店自転車11分（約2680ｍ～2705ｍ）
  • ケーズデンキ 松井山手店自転車11分（約2563ｍ～2588ｍ）
  • コストコホールセール 京都八幡倉庫店自転車11分（約2552ｍ～2557ｍ）
  • Seria 枚方長尾谷店徒歩18分（約1379ｍ～1404ｍ）
  • 西松屋 枚方高野道店徒歩19分（約1460ｍ～1485ｍ）

PARK公園

  • 薬師谷公園徒歩11分（約811ｍ～836ｍ）
  • 山田池公園自転車11分（約2518ｍ～2543ｍ）
  • 獅子口公園徒歩11分（約801ｍ～826ｍ）
  • 長尾元町公園徒歩8分（約562ｍ～587ｍ）
  • 松美ヶ丘公園徒歩4分（約253ｍ～278ｍ）

MEDICAL医療機関

  • 中村病院（総合病院/救急24時間受入）自転車7分（約1556ｍ～1581ｍ）
  • すこやか小児科徒歩13分（約995ｍ～1020ｍ）
  • 庄野クリニック徒歩9分（約679ｍ～704ｍ）

PUBLIC公共機関

  • 菅原郵便局徒歩12分（約901ｍ～926ｍ）
  • 枚方市立菅原図書館徒歩18分（約1407ｍ～1432ｍ）
  • 関西みらい銀行 長尾支店徒歩18分（約1278ｍ～1303ｍ）
  • 池田泉州銀行 枚方北支店徒歩18分（約1390ｍ～1415ｍ）
  • 枚方信用金庫 長尾支店徒歩18分～19分（約1439ｍ～1464ｍ）

OTHERその他

  • フィットネスクラブ コ・ス・パ 松井山手24自転車6分（約1407ｍ～1432ｍ）
  • 枚方カントリークラブ（ゴルフ場）自転車6分（約1278ｍ～1303ｍ）
  • ヤトゴルフ 枚方店自転車6分（約1390ｍ～1415ｍ）
  • JR学研都市線「長尾駅」
    徒歩16～17分（約1259ｍ～1284ｍ）
  • 枚方市立西長尾小学校
    徒歩10分（約755ｍ～780ｍ）
  • 枚方市立長尾西中学校
    徒歩17～18分（約1338ｍ～1363ｍ）
  • 中村病院（総合病院/救急24時間受入）
    自転車7分（約1556ｍ～1581ｍ）
  • 万代 長尾西店
    徒歩10分（約742ｍ～767ｍ）
  • おおさかパルコープながお店
    徒歩14分（約1086ｍ～1111ｍ）
  • ドラッグアカカベ 長尾元町店
    徒16分（約1255ｍ～1280ｍ）
  • BRANCH松井山手
    自転車11分（約2708ｍ～2733ｍ）
  • ソフィアモール
    自転車10分（約2314ｍ～2339ｍ）
  • ニトリモール 枚方店
    徒歩14分（約1058ｍ～1083ｍ）
  • マツガ保育園
    徒歩7分（約534ｍ～559ｍ）
  • 第2長尾保育園
    徒歩7分（約501ｍ～526ｍ）
  • 菅原保育所
    徒歩15～16分（約1195ｍ～1220ｍ）
  • 枚方市立幼稚園出口山幼稚園
    徒歩22分（約1726ｍ～1751ｍ）
  • 鴻池学園第三幼稚園
    徒歩23分（約1765ｍ～1790ｍ）
  • すこやか小児科
    徒歩13分（約995ｍ～1020ｍ）
  • 庄野クリニック
    徒歩9分（約679ｍ～704ｍ）
  • ローソン 枚方長尾北町一丁目店
    徒歩10分（約737ｍ～762ｍ）
  • ミニストップ 長尾谷町一丁目店
    徒歩9分（約671ｍ～696ｍ）
  • デイリーヤマザキ 枚方長尾北町店
    徒歩8～9分（約629ｍ～654ｍ）
  • キリン堂 長尾店
    徒16～17分（約1260ｍ～1285ｍ）
  • ドラッグアカカベ 長尾元町店
    徒16分（約1255ｍ～1280ｍ）
  • フレスト 長尾店（100円ショップ有り）
    徒歩14分（約1282ｍ～1307ｍ）
  • フレスコ 長尾店
    徒歩15～16分（約1195ｍ～1220ｍ）
  • ホームセンタームサシ 京都八幡店
    自転車11分（約2590ｍ～2615ｍ）
  • ケーズデンキ 松井山手店
    自転車11分（約2563ｍ～2588ｍ）
  • コストコホールセール 京都八幡倉庫店
    自転車11分（約2552ｍ～2557ｍ）
  • Seria 枚方長尾谷店
    徒歩18分（約1379ｍ～1404ｍ）
  • 西松屋 枚方高野道店
    徒歩19分（約1460ｍ～1485ｍ）
  • 薬師谷公園
    徒歩11分（約811ｍ～836ｍ）
  • 山田池公園
    自転車11分（約2518ｍ～2543ｍ）
  • 獅子口公園
    徒歩11分（約801ｍ～826ｍ）
  • 長尾元町公園
    徒歩8分（約562ｍ～587ｍ）
  • 松美ヶ丘公園
    徒歩4分（約253ｍ～278ｍ）
  • 菅原郵便局
    徒歩12分（約901ｍ～926ｍ）
  • フィットネスクラブ コ・ス・パ 松井山手24
    自転車6分（約1407ｍ～1432ｍ）
  • 枚方カントリークラブ（ゴルフ場）
    自転車6分（約1278ｍ～1303ｍ）
  • ヤトゴルフ 枚方店
    自転車6分（約1390ｍ～1415ｍ）
  • 枚方市立菅原図書館
    徒歩18分（約1407ｍ～1432ｍ）
  • 関西みらい銀行 長尾支店
    徒歩18分（約1278ｍ～1303ｍ）
  • 池田泉州銀行 枚方北支店
    徒歩18分（約1390ｍ～1415ｍ）
  • 枚方信用金庫 長尾支店

※掲載の環境写真は令和6年3月に撮影したものです。

※掲載の距離は地図上の概測です。※掲載の徒歩分数は敷地の最も近い区画、（）内は最も遠い区画を起点に、80mを1分として算出（端数切り上げ）した概測時間です。※掲載の自転車分数は敷地の最も近い区画、（）内は最も遠い区画を起点に、250mを1分として算出（端数切り上げ）した概測時間です。※掲載の車の分数は敷地の最も近い区画（）内は最も遠い区画を起点に、法定速度に従い、一般道を時速30～60㎞で走行し、信号待ちや交通渋滞などを想定せずに算出（端数切り上げ）した概則時間です。

現地案内図

大阪府枚方市長尾西町3丁目16-4

カーナビでお越しの方は「〒573-0162 大阪府枚方市長尾西町3丁目16-4」をご入力ください。

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物件概要

物件名エスリードハウス枚方長尾
所在地大阪府枚方市長尾西町3丁目16-4
交通JR片町線「長尾」駅 徒歩16分
敷地面積112.86㎡～116.02㎡
種別一戸建て
用途地域第一種低層住居専用地域
建蔽率50％
容積率100％
地目宅地
総戸数4戸
道路幅員4ｍ
私道負担あり（面積10.75㎡～12.75㎡）
設備・仕様大阪ガス・大阪ガス電気・公共上下水道

新築一戸建住宅分譲概要

販売戸数1戸
敷地面積112.86㎡
土地権利所有権
建物面積90.12㎡
構造木造（枠組壁工法）
建築確認番号R06確認建築近確0000141号
販売価格38,400,000円（税込）
その他費用外構費：1,500,000円（税込） 水道加入金：166,760円（税込）
施工近鉄不動産株式会社
建物竣工時期2025年1月予定
入居（引渡）時期2025年3月予定

建築条件付き土地分譲概要

販売戸数3区画
敷地面積115.83㎡～116.02㎡
土地権利所有権
販売価格（土地）19,275,000円
その他費用水道市納金：166,760円（税込）
建築条件付き土地この土地は、売買契約締結後３ヵ月以内に売主の指定する建築業者との間で建築工事請負契約を締結することを条件に販売します。当該期間内に建築工事請負契約が成立しなかったとき、土地売買契約を解除することができます。同解除により、売主は受領済みの金員（申込証拠金や手付金等を含む）を無利息にて返還します。
売主エスリードハウス株式会社
免許・所属団体等国土交通大臣(1)第10540号
（一社）大阪府宅地建物取引業協会
（公社）全国宅地建物取引業保証協会
お問い合わせ「エスリードハウス枚方長尾」
TEL : 0120-080-117
営業時間10:00～20:00　お盆期間中も現地案内開催中