エスリードハウス八尾プレミオ

区画図·間取り

先進性と安心を兼ね備えた、快適設備を採用

  • シンク前収納

    包丁差し(ロック付き)、まな板、ふきん、ラップなどが収納できます。

  • ブルモーションレール

    やさしく静かに閉まるダンパー機能を搭載。

  • 美・サイレントシンク

    静けさを実現し、お手入れが簡単なシンクです。

  • 食器洗い乾燥機

    間口45cmタイプの食器洗い乾燥機。

  • 洗エールレンジフード

    ボタン1つでフィルターとファンの油汚れをまるごと自動で洗浄できます。

  • ハンドシャワー水栓

    シャワーヘッドが引き出せる浄水器内臓ハンドシャワー水栓。

  • 魔法びん浴槽

    浴槽断熱材と高断熱のふろふたにより、抜群の保湿力を発揮。

  • カラリ床

    翌朝にはカラッと水が引いて、お手入れ簡単です。

  • お掃除ラクラク鏡

    炭素の膜で、水あかのこびり付きをふせぎます。

  • お掃除ラクラクカウンター

    スポンジひとつでぐるりと一周、お掃除可能。

  • 浴槽

    半身浴も楽しめる段差があるラウンド浴槽を採用しました。

  • ラクかるふろふた

    断熱仕様の2枚割のふろふた。フックで収納できます。

  • おそうじ浴槽

    入浴直後に「おそうじ浴槽」を毎日使用することで、手洗いは2週間に1回程度に軽減されます。

  • スッキリ開き戸

    開けても邪魔にならず安全性が高い、ゴムパッキンのないスッキリとした開き戸。

  • 洗い場水栓

    デザイン性に優れたリングハンドルのスッキリ水栓。

  • すべり台ボウル

    水がコーナーの排水口へまっしぐらに流れる設計。

  • らくらくスマート水栓
    (スマート棚)

    手洗い・洗顔時にメガネや指輪などの一時置きスペースとして使えます。

  • お掃除ラクラク便器

    汚れが隠れる場所が無い「スゴフチ」、少ない水でもしっかり洗浄「トルネード洗浄」。

  • 汚れがつきにくい
    「プレミスト」

  • 高性能ハイブリット窓
    「防火戸FG-L」

その他

※写真はメーカー参考写真

アクセス

3駅3路線がフラットアクセスで利用可能!

※表示内容は2019年11月の調査時点のものです。※交通所要時間は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含まれておりません。また、時間帯により異なる場合があります。 ※徒歩分数は80mを1分、自転車分数は250mを1分として算出(端数切り上げ)した概算時間です。

ロケーション

生活利便施設も身近に揃う。

  • ■ 八尾市立龍華小学校

  • ■ 八尾市立龍華中学校

  • ■ グルメシティ 八尾店

  • ■ 万代 南木の本店

  • ■ サンプラザ八尾跡部店

現地案内図

所在地
大阪府八尾市南太子堂2丁目36番2他

物件概要

所在地 大阪府八尾市南太子堂2丁目36番2他 交通 JR関西本線「八尾」駅徒歩13分
JR関西本線・JRおおさか東線「久宝寺」駅徒歩21分
大阪メトロ谷町線「八尾南」駅徒歩28分
開発検査済証番号 八尾市指令開第61-040号(2018年9月3日) 開発総面積 684.93m²
地目 宅地 用途地域 第1種住居地域、第2種住居地域
都市計画 市街化区域 その他制限 準防火地域
権利 所有権 総区画数 6区画
土地面積 89.47m²〜116.60m² 建ぺい率 60%
容積率 200% 道路幅員 4.7m、7.3m
私道負担 なし 取引態様 売主
主たる設備の概要 関西電力、都市ガス、公営水道、本下水 広告有効期限 2020年3月末日
完成年月 2020年5月末より順次 引渡時期 2020年6月末より順次
事業主(売主) エスリードハウス株式会社
〒531-0075 大阪市北区大淀南一丁目5番1号
TEL. 06-6345-2130(代)
免許番号/大阪府知事(1)第59154号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
建築条件付
宅地分譲概要
●販売区画数/2区画●宅地価格/20,717,500円・21,495,500円●土地面積/89.47㎡・89.74㎡●現況/更地
※外構費・水道加入金・地盤改良費として別途100万円(税込)を申し受けます。
建築条件付宅地分譲のご案内 土地売買契約後3ヶ月以内に当社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを停止条件とする宅地分譲です。土地売買契約後、建築設計の協議をして頂きますが、3ヶ月以内にこの請負契約が成立しない場合には、土地売買契約は白紙となり、受領した金額は全額無利息でお返し致します。
住宅ローンについて ●6号地[宅地価格/20,717,500円・参考建物価格(税込)/17,882,500円]をご購入の場合●借入金額:3,950万円(自己資金10万円)●月々支払額(年12回):79,511円(元金3,050万円)●ボーナス払い(年2回):140,914円(元金900万円)●35年返済/変動金利年0.525%提携住宅ローン利用※ご契約の際には別途手付金及び諸費用が必要になります。詳しくは係員にお尋ねください。■ローン概要●金融機関/地方銀行●金利/変動金利年0.525%(店頭表示金利2.60%より最大2.075%金利優遇適用:2020年1月11日現在)●融資期間/1年以上35年以内(6ヶ月単位)。ただし、お借入時に「固定金利選択型」お選びいただいた場合は固定金利特約期間以上35年以内(1ヵ月単位)となります。※提携ローンは一定要件該当者が対象です。金利は年2回見直されますが、返済額は適用金利が変わっても5年間一定で、5年ごとに調整されます。(ただし、前返済額の1.25倍が限度)※別途事務手数料、売主ローン取り扱い手数料、火災保険料が必要となります。※適用される金利は融資実行時のものとなり、表示されている金利・返済額が異なる場合がございます。※金融情勢の変化・提携金融機関の事情等により利率、手数料に変更が生じる場合があります。※融資を受ける際には、所定の審査が必要となります。審査結果によってはご要望に添えない場合がありますのであらかじめご了承ください。

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